BESCHREIBUNG

Das Ärztezentrum Hainburg ist von der Ungarstraße, der Zehetnergasse und der Alten Poststraße verschließbar. Das gesamte Objekt umfasst ca. 2.600m2 mit 2 Geschäften, 1 Ballettstudio und 14 Ordinationen. Die Parkplatzeinfahrt zu den 33 Stellplätzen liegt an der Ecke Alte Poststraße / Zehetnergasse.

Über das großzügige Stiegenhaus können alle barrierefrei konzipierten Ordinationen mit einem behindertengerechten Aufzug erreicht werden.

In jeder Ordination ist ein eigenes Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung installiert. Die Lüftung gewährleistet einen hygienischen Luftwechsel, dadurch kann eine zugluftfreie Arbeitsatmosphäre in den Ordinationen erreicht werden. Geheizt und gekühlt wird über Heiz-Kühlpaneele, welche in den Wänden und Decken integriert sind. Die Energie wird über Bohrsonden bereitgestellt, jede Ordination verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Der niedrige Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m2a und entspricht somit der Energieeffizienzklasse B.
Ein angenehmes und blendfreies Licht im gesamten Gebäude wird mit LED-Leuchten in der Lichtfarbe warm-weiß erreicht.

Alle Installationen liegen unsichtbar im Hohlboden oder in den abgehängten Decken.

Die freien Ordinationen sind noch nicht ausgebaut - Grundrisse können den individuellen Bedürfnissen der Mieter/innen gerecht werden. Die gesamte ordinationsspezifische Ausstattung obliegt dem Mieter selbst.

Fordern Sie detaillierte Infos an!